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May 28, 2023

Frye Properties retira temporariamente o aplicativo de rezoneamento de Spotswood

WILLIAMSBURG — A Frye Properties retirou temporariamente seu pedido de

WILLIAMSBURG - A Frye Properties retirou temporariamente seu pedido de rezoneamento do antigo campo de golfe Spotswood de nove buracos em Colonial Williamsburg, disse em um e-mail ao WYDaily na sexta-feira, 9 de junho.

"A Frye Properties decidiu, em consulta com a Colonial Williamsburg, retirar temporariamente o pedido de rezoneamento de Spotswood enquanto reservamos um tempo para repensar nosso plano diretor", disse Rock Bell, vice-presidente de desenvolvimento. "Comentários valiosos da comunidade sobre densidade, tráfego e outros tópicos serão cuidadosamente avaliados e considerados em nossas revisões do plano. Também estamos suspendendo nosso pedido de aprovação de nossas diretrizes conceituais de arquitetura neste momento."

A Colonial Williamsburg fechou o campo de golfe em 31 de dezembro, com planos para uma reforma habitacional administrada pela Frye Properties.

A Frye Properties foi ao Conselho de Revisão de Arquitetura de Williamsburg em 13 de fevereiro para apresentar seu livro de design e abrir uma discussão sobre o rezoneamento, o que aumentaria o número de edifícios alocados de 87 residências unifamiliares para 166.

Quase imediatamente, surgiram preocupações dos cidadãos sobre o tráfego devido ao aumento da densidade populacional nas estradas existentes já movimentadas, bem como preocupações de segurança com o aumento previsto do volume de tráfego, aumento da sedimentação na hidrovia próxima ao local e a quantidade de poluição que isso traria.

Preocupações também foram levantadas sobre o efeito nas populações de peixes e caranguejos que desovam e vivem em Paper Mill Creek.

Uma reunião foi realizada na quarta-feira, 12 de abril, por membros da comunidade no Williamsburg Regional Library Theatre para discutir as preocupações sobre o rezoneamento.

Uma das preocupações levantadas foi o precedente que o rezoneamento poderia estabelecer para futuros desenvolvedores que solicitassem licenças de uso especial que permitissem dobrar a densidade. Também foram discutidos os protestos de proprietários de imóveis adjacentes, o impacto ambiental e os impactos do tráfego na área, incluindo preocupações sobre as datas em que os dados de tráfego foram coletados, bem como a falta de planos para aumentar a infraestrutura de tráfego para segurança e eficiência.

Na quarta-feira, 23 de maio, o Architectural Review Board optou por unanimidade por adiar a ação sobre o plano até que pudesse considerar, durante uma sessão de trabalho, as preocupações levantadas com o Spotswood Pattern Book de Fraser Hudgins of Citizens for Responsible Spotswood Development.

Na sexta-feira, 9 de junho, a Frye Properties disse no e-mail ao WYDaily que tomou a decisão de retirar temporariamente o pedido de rezoneamento.

"Na Frye Properties, construímos diligentemente nossa reputação com base na qualidade, confiança e integridade. Desde nosso início em 1978, nossa missão sempre foi criar ótimos lugares para se viver que melhorem as comunidades nas quais nos desenvolvemos. Respeitando o patrimônio e a natureza elementos de cada localidade sempre foi um valor central da Frye Properties", disse Bell.

"Ao repensar nosso plano, continuamos comprometidos em apoiar os objetivos da cidade, respeitando suas ricas tradições e criando uma comunidade de classe mundial em Spotswood."

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